Земля с/х назначения. Аренда. Газовая компания.

Добрый день! Имею 2 пая земли, которые в данный момент в аренде. Совсем недавно позвонил арендатель и сказал, что на земельных участках будет работать Газпром. Для проведения этих работ им нужна дорога, которая будет проходить как раз по моему участку. И что Газпром (местное подразделение) хотят заключить со мной договор аренды. ВОПРОС: что делать? Соглашаться ли? Если соглашаться, то как правильно рассчитать сумму арендной платы? И какие последствия могут быть, если согласиться/не согласиться на их условия? Заранее спасибо за ответ.