Передача в залог права аренды на земельный участок.

Подскажите пожалуйста. Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Фонд жилищного строительства(подрядчик) для получения кредита в банке ,предложил передать в залог банку права аренды на земельный участок зарегестрированным в юстициии.Кредитную линию хотят открыть сроком на 2 года. Видимо не хватает денег,для строительства дома. В данный момент,строители подняли 1этаж(будет 16-и этажный дом). Согласие дольщиков на передачу в залог, банк потребовал оформить через нотариуса. Какие возможные последствия могут быть, после подписания данного соглашения в случае невозврата Фондом жилищного строительства кредита?

08.08.2012 16:43:19

- Коми - Земельные вопросы - Земельное право

Всего ответов: 3

Ракитин Сергей Геннадьевич

Юрист

Индивидуальный предприниматель, юрист, специалист по недвижимости

Россия

Ответ:

В случае банкротства останитесь без жилья.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Дмитрий Кузнецов

Юрист

Частная практика

Россия

Ответ:

Сергей позвольте не согласиться с Вами?
По ст. 36 Земельного кодекса это врятли пройдет. При получении разрешения на ввод МКД в эксплуатацию возникнут проблемы. Возможно если не произойдет своевременный расчет, то дом не сдадут вовремя, тут согласен, либо площадь земельного участка могут уменьшить тоже с натягом... правда мотивированно сейчас не скажу.
Елена предлагаю Вам данный вопрос озвучить на сайте http://professionali.ru. Дело в том, что там каждый может в сообществе юристов задать не только вопрос но и получить много дельных ответов, здесь после ответа второй раз я ответить не могу, то есть нет диалога, что очень напрягает. А возможно для полного ответа коллегам понадобится задать Вам уточняющие вопросы. СЕРВИС АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТЕН, есть конечно платные функции , но это как дополнение.
С уважением Дмитрий, ждем в гости)))))

Уточнить вопрос