регистрация жилья после смерти

после смерти родителей остался дом и завещание в котором указано,что дом отписывается мне. сроки на вхождение в права наследства давно прошли(12 лет)сейчас хочу оформить дом на свое имя,с чего начать и куда обратиться? спасибо