Материнский капитал

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация:
Я имею 2-из детей, недавно получила материнский капитал! Я мои дети прописаны и имеют долю собственности в квартире моего отца! Фактически мы проживаем в квартире матери. Моя мама взяла квартиру, (в которой мы сейчас живем), в ипотеку. Я плачу сама, т.к. живу вней с детьми и мужем. Нам осталось платить 5 лет! Могу ли я с помошью материнского капитала загасить остатки по ипотеке, и тем самым выкупить у мамы квартиру. Или например выкупить долю собственности у моего отца?! Как мне лучше поступить, в таком важном для меня вопросе. Спасибо!