строительство на даче

Строю деревянный гараж в деревне в границах своего огражденного деревянным забором земельного участка.Через дорогу стоит дом соседа лет 7,первый этаж- кирпич, второй мансарда- дерево. Сосед вызвал администроцию и пожарников требует снести гараж из за несоблюдения противопожарного разрыва в 15 метров, в действительности 14 метров.Хотя растояние до деревянных построек других соседей с ним 10метров и они раньше его построились У соседа не зарегистрирован дом, только участок.Я подал документы на регистрацию гаража, через месяц их получаю. Скажите кто здесь прав, кто раньше выстроил или кто зарегистрировал как постройку и как мне лучше действовать, на диалог сосед не идет