рег палата приостановила сделку, по причине наличия ребенка инвалида.

У меня ребенок инвалид 15 лет. Продали свою однокомнатную квартиру (приватизированную в равных долях) и через ипотеку преобрела 3 комнатную. Опека дала добро. Но рег. палата приостановила обе сделки. Мотивируя, что за ребенка расписалась я сама. У мальчика умственная отсталасть, сам писать не может. Обратилась в опеку. Сказали недееспособным его признают в 18 лет. Что делать? Расторгать обе сделки? Но как вернуть деньги, да и все уже переехали в квартиры. Иду на прием к руководителю- но они разводят руками и говорят не можем помочь. Да и незнают как быть? Подскажите пожалуста!!!!