ремонт квартиры

После покупки квартиры обнаружилось,что у меня во время дождей течет крыша,я живу на 5 этаже.Дом относится к ТСЖ.Кто должен делать ремонт на крыше?И если я затоплю соседей,кто им будет оплачивать ремонт?И имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи?Вернут ли мне деньги за покупку?