как зарегистрировать земельный участок

Здравствуйте.Помогите разобраться в таком вопросе.В 1992 году мой отец создал фирму как ЮЛ,был выделен земельный участок c правом бессрочного постоянного пользования 30 соток в городской черте.Были произведены постройки в виде складов и подсобок.Всё считается незавершенным строительством на 80 %.фирма закрылась, из учредителей остался один мой отец.Чтобы оформить строения в БТИ и Рег.палате на отца ,нужно пройти судебную процедуру.Все документы собраны,но на суде Земельный комитет настаивает на выкупе земли за 300 000 рублей,но таких денег у отца нет. Правы ли они?или должно передаваться право бессрочного пользования как к правопреемнику.Спасибо заранее
Елена, г. Рославль