Предстоит переселение из хрущевки. Вопрос:

Присоединяюсь к мнению своего коллеги Игорю Водолазскому.Правоустанавливающим документом при дарении является ДОГОВОР, Ваше право на подаренную квартиру возникнет с момента государственной регистрации права собственности. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не установлен срок, в течении которого Вы с матерью обязаны подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности. Главное-составьте договор, пока Даритель (Ваша мама) желает передать Вам свое имущество. Если она в дальнейшем передумает, в законе имеются основания для сохранения Вашего права на приобретение квартиры. В случае же составления завещания, у Вас возникает риск неполучения квартиры, т.к. завещание вступает в силу с момента смерти наследодателя, а каждое последующее завещание отменяет предыдущее (т.е. составленное ранее. Делайте так, как советует И.А. Водолазский.

Присоединяюсь к ваше сказанному и в данном случае вам лучше оформить от матери завещание.

Присоединяюсь к ваше сказанному и в данном случае вам лучше оформить от матери завещание.

Помимо Жилищного кодекса, в столице действует целый ряд городских законодательных актов, регламентирующих переселение из ветхих и аварийных домов. В первую очередь - Закон «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений». И действительно при переселении Вам вправе предложить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры. Поэтому действительно лучше не рисковать и либо отложить регистрацию договора дарения, либо отложить заключение этого договора до получения квартиры в г. Москве.

Вы совершенно правильно полагаете. Однако, Вам могут предложить денежную компенсацию только в том случае, если станет известно, что у Вас есть в собственности квартира в другом городе. Единой базы собственности по России на сегодняшний день нет, но в жизни возможны всякие случайности. Поэтому, если есть возможность, на всякий случай договор дарения можно заключить, но регистрацию права собственности на подаренную квартиру до обеспечения жильем в Москве не осуществлять. Успеете сделать это и потом - главное, чтобы был договор.