расторгнуть жилищный договор

здравствуйте,моя мама в деревне купила квартиру на земле(дом на три хозяина)после покупки выяснилось что свет там отключен(неизвестно по какой точно причине)поли сливная труба гнилая и её надо заменить,соседи от которых придётся проводить воду и канализацию отказались сотрудничать и слив придётся делать свой. хотела бы спросить что нибудь вообще можно сделать?так как жильё преобретали за материнский сертификат.(за ранние спасибо)