раздел

Здравствуйте.Мои родители развелись 13 лет назад,мама раздели имущество на двоих(дом и землю).Раздела в натуре не было.Отец сначала никаких претензий не предъявлял,теперь же когда в доме был сделан ремонт,он начал требовать 1000000 руб(кадастровая стоимость дома 1600000)договориться не получается,слушать о том,что нами очень много вложено не хочет.Предлагаем 700000 тысяч не устраивает.Разделить дом очень проблематично,требуется большая перестройка.Какие действия нам предпринять?Заранее благодарна.