Вычет налога при покупке квартиры

Здравствуйте.Я хочу приобрести жилье.Могу ли я получить 13%налог и компенсировать затраты?Обязательно ли быть прописанной в новой квартире,так как в дальнейшем я планирую переоформлять квартиру на свою мать.И какие документы необходимы для вычета налога