Покупка альтернативной квартиры

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Одобрили ипотеку в ВТБ банке, дали 4 месяца на поиск жилья. Очень понравилась одна квартира, она больше 3х лет в собственности, но там альтернатива. Какая опасность для нас , как покупателей, существует? Стоит покупать такую квартиру или искать другую? И что стоит уточнить, при всё таки возможной покупке такого жилья? Заранее спасибо за ответ!