имущество

День добрый! Вопрос следующий. Если я дарю 1/2 доли в своей квартире своему несовершеннолетнему ребенку, то означает ли это, что в сделках с данной недвижимостью я участия принимать не имею права? То есть при продаже либо обмене, помимо органов опеки только отец ребенка (как один из законных представителей) будет решать все вопросы с данной недвижимостью? Благодарю.