Получение жилья детям-сиротам

Здравствуйте. Мне 19 лет,я сирота. Имею в собственности 1/2 дома,купленного за материнский капитал. Вторая доля у моего несовершеннолетнего,опекаемого брата. Общая площадь дома 43 кв.м. Меня не ставят на очередь на получение жилья в органах опеки,объясняя это тем,что у меня уже есть жилье в собственности. Но по новому закону жилье детям сиротам должно предоставляться благоустроенным и не меньше 33 кв.м. Скажите пожалуйста,имеют ли право органы опеки отказывать мне в постановке на очередь на получение жилья?