гражданский брак

Гражданский брак

Добрый День . У моей родной сестры такая ситуация . Она сейчас проживает в гражданском браке с молодым человеком . Сестра является собственником,то есть владелицей квартиры . У них заключен договор , о том что она сдает ему половину квартиры. Договор нотариально не заверен . Сейчас сестра хочет с молодым человеком распрощаться , так как он любит выпить . Пожалуйста посоветуете как ей надо сейчас поступить . С Уважением ,Николай .

и пожалуйста подскажите как расторгнуть этот договор, если можно подробнее.