соседи по коммуналке

Здравствуйте! Живем в коммуналке 4 семьи. В одной комнате хозяйка не живёт, пустила жить своего сына с его сожительницей. Они оба там не зарегистрированы. Имеем ли мы право не пускать их в квартиру без хозяйки комнаты? Или вызывать полицию при их появлении в квартире. Они платят за одного человека, а живут вдвоём. Как заставить платить за двоих?