Как приобрести земельный участок в собственность

Добрый день! Вопрос следующий: я владелец садового участка. Рядом смежный участок заброшен (не обрабатывается уже лет 15), председатель СНТ и все соседи это подтверждают. Первоначальный владелец умер, в наследство никто не вступал, по выписке из ЕГПР право собственности не зарегистрировано. Я хочу приватизировать или купить этот участок. Подскажите каким образом это можно сделать.