Разрешение на строительство

Здравствуйте! 2 года назад у моей семьи полностью сгорел дом. Мы начали строить новый,заново залили фундамент на площадь,которая больше той,что была у старого дома. Строительство подходит к концу,получается дом больше и выше старого. Недавно нам сказали знакомые,что надо было брать разрешение на строительство, без него нас заставят снести то,что мы строили в течение двух лет. Так ли это? Не поздно ли получить все необходимые документы и разрешения сейчас?