выкуп комнаты в коммунальной квартире

Добрый день,
Моя семья проживает в 4-х комнатной коммунальной квартире в 2-х комнатах живем мы (состав семьи 5 чел), в 2009году по признанию семьи малоимущей встали на очередь, т.к. по метражу не проходим. У одной из комнат есть хозяйка, которая в России не проживает, а периодически подселяет в эту комнату своих родственников с урала, на данный момент по этой комнате имеется долг за коммунальные услуги (правда не большой).
Вопрос вот в чем можно ли доказать, что т.к. сама хозяйка здесь не проживает много лет и никогда не жила, а родственники не платят за комнату (звонили из жэка говорили, что подадут в суд за неуплату) можем ли мы взять на себя оплату долга и каким-то образом отсудить эту комнату (как увеличение жилой площади, т.к. наша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий)?