переуступка прав собственности или разделение долей

мы с мужем купили квартиру в совместном браке;
квартира оформлена только на меня; но куплена совместно
бывший супруг требует продажи квартиры или немедленную выплату денег за его половину квартиры.
как лучше оформить выкуп части у супруга, которая не оформлена на него, чтобы в дальнейшем не было проблем.
Сделать переуступку прав собственности другому супругу?
или надо все же сделать разделение долей и выкупить долю у бывшего супруга?