Не можем оформить квартиру

В 1990 году муж получил квартиру в колхозном доме, затем колхоз распался и его переименовали в сельхозартель, затем его выкупил частный предприниматель. Плату за неё никакую не брали т.к на балансе жилищьного фонда не стояла.Мы купили дом в посёлке и выписались из квартиры. В данное время администрация муницыпального образования оформить квартиру не даёт т.к в настоящее время там не кто не прописан.Муж всю жизнь проработал в этом колхозе.Имеем ли мы какие то права на эту квартиру? И как её оформить в собственность?