приобретательная давность

Я имею в собственности половину квартиры. Вторая половина принадлежала человеку (не родственнику). Он умер в 2004г. Наследников и родственников нет, поэтому и приватизировал квартиру на двоих в 1998г., а на 2 половины так как я был несовершеннолетний. Поскольку применение приобретательной давности, особенно в отношении недвижимого имущества, сопряжено с необходимостью владения им в течение довольно продолжительного срока, нормы п.3 ст.234 ГК РФ предоставляют лицу, которое ссылается на давность владения, право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел его правопредшественник. Это я нашел в интернете. Не могли бы прокомментировать это. И что я могу сделать на данный момент? Мне нужно продать квартиру.