продажа квартиры

здравствуйте.такой вопрос я продаю квартиру самостоятельно.в услугах риелтора не нуждаюсь.одно агенство нашли мое объявление на сайте и у ние есть покупатели на мою квартиру по ипотеке.скажите кто должен опласивать услуги агенства продавец или покупатель.как то не хочется платить агенству .спасибо