аренда нежилого помещения

Доброе утро.Я решением собрания собственников,заключила договор аренды на нежилое помещение в жилом доме.К договору аренды приложен кадастровый план,зарегистрированный в мупти.Все коммуникации в этом помещении имеются.Является ли оно стационарным помещением?И еще,если помещение признано стационарным,могу ли я осуществлять торговую деятельность через окно,без входа для покупателей?