использование материнского капитала

Добрый день. подскажите, пожалуйста. Мы многодетная семья, в июне родился 3-ий ребенок. можем мы ли сейчас воспользоваться материнским капиталом на покупку 1-комнатной квартиры? а также какие льготы и возмещения полагаются по ипотеке (погашение 18 км2?)?