доверенность

Ситуяция: имею квартиру на основании договора об инвестиционном строительстве на моё имя. В собственность не оформлена. Деньги по счетам платила я, но физически часть суммы внёс гражданский муж. Сейчас мы разошлись. Хочу продать квартиру и отдать часть денег бывшему супругу. Он не верит мне на слово и препятствует продаже. Могу ли я оформить доверенность, заверенную нотариусом, о том, что я продав жилье отдам половину суммы супругу, после уплаты всех расходов, связанных с продажей. Будет ли она иметь юридическую силу?
Спасибо.
Ольга