недвижимость \ сделка

Здравствуйте, ситуация вымышленная, но возможная, ибо беспокоюсь. Купил квартиру за 4 миллиона, в документах официально только 2, остальные 2 на расписке, дабы избежать налогов продавцу. Сделка завершена, деньги переданы, регистрация меня как собственника в палате завершена. Может ли продавец подать на меня в суд по какой либо вымышленной причине, для возврата квартиры? Соответственно где я потеряю половину суммы уплаченной мной, ведь продана она за 2... Вот такой вопрос беспокоит,
Спасибо за профессионализм уважаемые!