Как выписать бывшую сожительницу и её детей с квартиры.

Я собственник жилья. Мы разошлись. Хотел создать семью прописал сожительницу и её двух детей к себе в квартиру. в данный момент хочу её продать или обменять. Но сама она не выпишется да и не съедет. Что делать?