Выкуп доли в квартире с помощью материнского капитала

Здравствуйте, Я со своей мамой приобрела однокомнатную квартиру в равных долях 50\50. И хочу у мамы выкупить ее долю с помощью материнского капитала. У меня двое детей (их доля оставить от доли мамы 25\25). А прописала в этой квартире только она. Я мои дети и муж прописаны в другой квартире. Вопрос 1. Могу ли я использовать материнский капитал на выкуп доли у мамы? 2. Сможет ли мама пользоваться субсидиями в этой квартире если собственниками будут уже я и мои дети, а она только прописана? Заранее спасибо за ответы.