покупка квартиры

Можно покупать, умея это делать. Обращайтесь, окажу содействие. Услуги платные.

риск большой,в любом случае деньги через банковскую ячейку.Открытие ячейки после заселения.

Обычно мутные, серые схемы с этого и начинаются.))
1. Покупать квартиру по доверенности юридически можно, но я бы себе никогда не купил так как рисков более чем предостаточно. Какие именно это длинный разговор.....
2. Является ли гражданином РФ продавец и что из себя представляет доверенность, как она была оформлена и кем? Тут тоже много рисков.
3. Сколько лет продавцу? Является ли он (она) стариком, имеет ли болезни и какие? Тут тоже много рисков.
4. Почему продавец не может прилететь сам и почему он доверяет получить деньги какому то риэлтору? Вы бы сами доверились риэлтору в такой ситуации??
Вот пожалуй кратко я ответил на ваши вопросы. Хотя меня не перестают поражать люди такие как ВЫ, у вас решается вопрос на миллионы рублей, а вы не хотите нанять адвоката хотя бы для устной консультации и так в слепую пытаетесь купить квартиру, сэкономив несколько тысяч рублей на консультации. Очевидно вы себе можете позволить потерять все эти деньги.
Моя статистика в Москве: из 5-ти однокомнатных квартир 3 откровенно криминальные или с серьезными рисками потери денег и (или) квартиры в будущем. Решайте сами ...........

1) Необходимо получить выписку из ЕГРП с целью узнать, кто собственник данного жилого помещения, возможно свидетельство о праве собственности выдано до решения суда, оспаривающего завещание.
2) Узнать у нотариуса о доверенности, выданное третьему лицу.

Риски определенные всегда есть, в данном случае возможно оспорить завещание в судебном порядке и при положительном для истца решении суда Вы можете потерять определенную часть денежных средств, поскольку взыскать потом денежные средства, которые Вам причитаются при судебном решении, в период исполнения сотрудниками ФССП будет проблематично.

На все надо обращать внимание. ПРописывайте ответственность продавца. НО, но, но.

Выясните у нотариуса, не была ли отменена доверенность, сроки полномочий указанных в ней.

Людмила!

Риски очень высоки, так как Вы не видели продавца, и не известно есть ли еще наследники.