оформление земельного участка в общее ползование

1. земля предоставленная в пользование совхозом в пользование деду
2. следующие наследники сыновья (мой отец и дядя)
3. свидетельство на землю оформлено, но не зарегистрировано
4. отец умер в 2011 году. наследник моя мама
5. свидетельство на 1/2 дома стоящего на этом участке уже зарегистрировано на маму
6. налоги платились и папа до смерти был зарегистрирован по этому адресу
7. получена архивная справка в которой зафиксировано, что земля была в пользовании у деда,
и там же указано что мой папа и дядя его дети
8. не берут документы на оформление участка требуют свидетельство на землю