Земельный вопрос

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос. Мы живет с родителями в селе. По соседству с нами есть участок. Мы с мужем хотели его купить и построить там дом. Лет 30 назад там жил мужчина, жил не долго и вскоре он уехал оттуда. Лет двадцать пять там уже никто не появляется. Дом уже развалился, остался только заросший участок. В местном поселковом совете мы узнали за кем он числиться, в паспортном столе выяснили, что хозяин умер в 2010 году. Но у него остались жена и сын (их мы еще не нашли). Я сомневаюсь что они оформляли наследство, я думаю что они уже забыли про этот участок. Подскажите, что нам делать и куда обращаться. Заранее спасибо!!!