Покупка квартиры с использованием социальной выплаты.

Здравствуйте! Приобретаем квартиру с использованием Свидетельства на получение социальной выплаты по программе "Молодая семья". Квартиру покупаем у мамы. В регистрационной палате сказали, что нам будет вынесен отказ в регистрации данной сделки, т.к. договор купли-продажи между близкими родственниками и используется социальная выплата. Правомерен ли данный отказ и что можно сделать, чтобы оформить такую сделку?