возмещение ущерба после пожара

Добрый день! Мы сдаем квартиру по типовому договору найма. У нанималей произошёл пожар, как объяснили из ОГПН причина была в коротком замыкание счётчика.Нанесён ущерб в квартире на сумму 100 тыс. руб. С кого можно потребовать возмещение этого ущерба? Можем ли мы подать иск на нанимателей? СПАСИБО!