Аварийное жилье

Здравствуйте! Около года назад, после развода, я приобрела 2-х комнатную квартиру. У меня двое детей 2-х и 10 лет. Был задействован материнский капитал. Предыдущие жильцы мне не сообщили, что дом возможно аварийный (не были оформлены документы, но слухи ходили). Об этом я узнала через полгода. Я пыталась продать квартиру, мне предлогалась очень маленькая сумма, за которую я не могу купить жилье. Компенсация возможно когда-нибудь будет (приезжало 3 комиссии: 2 решили что дом аварийный, 3-я местная сомневаютя), но тоже небольшая. Могу ли я по истечение года подать в суд на предыдущих владельцев, за то что они меня не предупредили о ситуации с домом и что я смогу выиграть