выкуп комнаты в коммунальной квартире

Проживам семьей (4 человека) в комнате коммунальной квартиры (14,4 кв.м) по договору соцнайма с 2001 года, В квартире освободились 2 комнаты (30,3 кв. м), ДЖПиЖФ Москвы предлагает их выкупить по льготной цене. Может ли быть заключен договор купли-продажи только на одного члена семьи? Муж не хочет участвовать в выкупе, дети несовершеннолетние, заключен брачный договор, предусматривающий режим раздельной собственности супругов.