как получить cвидетельство о смерти? и нужно ли оно вообще?

Я приватизирую квартиру и столкнулся с такой проблемой. Ордер на другого человека, погребеного 25 лет назад.В желищном управлении требуют свидетельство о смерти, а в ЗАГСе вышеупомянутый документ не выдают без свидетельства о рождении... документов естественно этих не найти,как быть? Заранее спасибо.