Намеренное ухудшение жилищных условий

Добрый день! Я проживаю в родительской квартире на основании регистрации по месту жительства и записи в домовой книги. Общая площадь квартиры составляет 73 кв.м. Проживаем мы вчетвером: родители, я и младший брат. Сейчас я хочу оформить ипотеку. Могу поучаствовать в льготной программе "Служащие". НО проблема в том, что соответственно квадратных метров в нашей квартире хватает ещё на 2-3 людей, включая нас. Соответственно, у меня нет законных оснований для участия в льготной ипотеке. Подскажите, пожалуйста, если я выпишусь из родительской квартиры и пропишусь к двоюродной сестре, у которой как раз получится, что квадратов не хватает и я имею права на льготную ипотеку, не расцениться ли это Ипотечным агентством как намеренное ухудшение жилищных условий??? И если ли в моей ситуации какой-то выход? или мне невозможно оформить льготную ипотеку?