могу ли я оформить землю под гаражом в свою собственность?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я оформить землю под гаражом в свою собственность,т.к гараж находиться в моей собственности.Мне говорят,что я землю могу оформить только в аренду,но при оформление гаража тогда не кто не говорил о земле под ним,а теперь я должна взять землю в аренду,а может завтра меня с моего участка попросят удалиться и куда я со своим гаражом? подскажите пожалуйста как правильно оформить землю и какие статьи есть