использование материнского капитала

"письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат",то есть нужно оформить часть объекта в собственность детей и лица получившего сертификат ? Могу ли я использовать материнский капитал на компенсацию затрат на строительство жилого дома не дожидаясь исполнения ребенком трех летнего возраста?