Порядок регистрации имущества

Добрый день! Очень нуждаюсь в Вашей профессиональной консультации.
Организация (Арендодатель) имеет в собственности земельный участок, который предоставила в аренду с последующим выкупом строительной организации (Арендатор). В настоящее время строительная организация предлагает Арендодателю в счет оплаты за выкуп земельного участка оформить в собственность квартиры. В свою очередь Арендодатель желает оформить квартиры не на организацию, а на физические лица (Учредители Общества). В связи с чем, возникает вопрос, как оформить данную сделку???
Заранее благодарю!