Как установить право собственности

После оформления договора купли-продажи мы не обратились в юстицию, для государственной регистрации. А сейчас нам нужно продать земельный участок , асвидетельства у нас нет, и человек который продовал земельный участок такое право потерял по доверенности, так как срок истек, но деньги мы заплатили и договор купли-продажи тоже у нас есть, как нам зарегистрировать право собственности на данный земельный участок?? Спасибо .