Задаток при покупке квартиры

Добрый день! При покупке квартиры через агенство недвижимости, я внес задаток по агентскому договору (а не по предварительному договору купли-продажи), в расписке, выданной мне - значится задаток!!! Имеет ли агенство право называть эту сумму задатком? Это противоречит ст. 381 ГК РФ, о самом смысле задатка?

20.06.2011 13:16:30

- Санкт-Петербург и область - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 2

ч 1 ст 12.8 КоАП

Россия

Ответ:

Добрый день,Александр! Задаток по агентскому договору не является задатком, а также не является авансом в свчет покупки квартиры, так как деньги получает посредник и эти деньги являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию в Вашу пользу на основании гл. 60 ГК РФ. Если Вы не добьетесь подписания с агенством предварительного договора о задатке "стрясти" задаток будет очень тяжело.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.