оформление земли

здравствуйте! подскажите пожалуйста,мы переехали с якутска в читу 2002 г. мама с отцом.купили здесь(чите) дом на земле.отец умер.землю не оформили.у мамы есть сестра которая попросила кусок земли под свой личный магазин.приходили земельщики замерели мы с мамой подписали согласие. но тетя еще не оформила землю так как ей надо ввести в эксплуатацию магазин а у нее не правильно построееная крыша.и вот мы сней разругались она просит еще и еще земли.я собираюсь землю оформлять могу ли я оформить и тот участок земли на котором стоит ее магазин(она его не доконца оформила)подскажите как мне быть я в то время была глупая не понимала ,а сейчас у меня семья и я не хочу отдавать какой либо кусок .заранее спасибо!!!!