Дарственная или договор купли-продажи?

Добрый день! Я, моя бабушка и моя сестра, в равных долях владеем квартирой. В этой квартире проживаю только я, родственники живут в другом городе. Хотим переделать квартиру на меня, чтобы я мог свободно её продать не трогая родственников. Как лучше оформить сделку?