Дарственная

Здравствуйте. Вопрос в следующим. Моей жене подарили квартиру. Бывший хозяин (муж) остался прописан в квартире. (Сейчас находится в ИТК). В договоре дарения есть такой пункт \"Передача квартиры Полуэктовым Сергеем Сергеевичем и принятием ее Полуэктовой Евгенией Юрьевной осуществляется в том качественном состоянии, как они есть, на момент подписания настоящего договора, пригодном для проживания, с имеющимся санитарно-техническим, газо- и электороборудованием путем вручения правоустанавливающих документов.

В указанной квартире состоит на регистрационном учете, проживает и по соглашению сторон остается проживать и после заключения настоящего договора Полуэктов Сергей Сергеевич.

Дополнительных договоров и соглашений нет. Квартира в собственности болие 3х лет.