как поделить квартиру

Добрый вечер, я хотела бы узнать, у меня гражданский муж получил квартиру(военнослужащий), но ему сказали что после оформления договора на квартиру с ней ничего нельзя сделать в течении 3-х лет, у него есть жена и два сына, но они не живут вместе, у них была договоренность, что после получения квартиры они ее меняют, что бы у всех была жилплощадь. Как можно поступить в такой ситуации, что бы всем было хорошо.