Выписать из квартиры

Здравствуйте! В муниципальной квартире (перешла моей матери от её деда, сейчас она выписана из квартиры) прописаны я мой отец и 2 моих детей. Отец в этой квартире не проживает более 10 лет и не платит за комунальные услуги, живёт в другом городе имеет временную прописку. На каком основании я его могу выписать без его согласия, и какие нужно собрать документы чтобы подать в суд.