свидетельство о гос. регистрации

26 июля я покупаю комнату №111 в общежитии. Сейчас две комнаты (111 и 113) приватизированы на несовершеннолетнего ребенка и продавать их раздельно не пропускает гороно. Мне выдадут свидетельство о гос. регистрации на 1\\2 долю ,и только после этого ( по словам риэлтора) я могу переделать свидетельство о гос. регистрации на себя полностью на одну комнату № 111.
Как такое можно сделать, прописываться я там не буду, людей, покупающих вторую комнату (№113) я не знаю,но они будут прописываться. Общежитие коридорного типа.
Прошу консультации.